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實探蕪湖市鏡湖區絲綢廠1908号地塊!學校比鄰!周邊無競品壓力

發布時間:2019-09-23 浏覽次數:608

導讀

在現在的土地市場,每每土拍大戰都烽煙四起,尤其鏡湖區的地塊更是如此,最近蕪湖鏡湖區絲綢廠地塊,也就是1908号地塊出讓的消息傳來了,這讓吃瓜群衆們吃了一驚,趕緊拿着凳子圍觀。

吃驚原因有三,其一,整個九月蕪湖市區無一塊地塊出讓,現在10月初終于開始了,吃驚原因之二,絲綢廠地塊拆遷多時,屢次傳來出讓的消息,現在終于開始了;吃驚原因之三,就是該地塊的要求,不僅有最高限價,而且還有250套的政府回遷房。

一、地塊概況

該地塊北至規劃支路、南至赤鑄山西路、西至濱江路、東至長江中路,最高限價26500萬元。

嘿嘿!不要看百度地圖,看筆者标的,根據規劃圖,用11路車找到的!

該地塊目前已經是淨地出讓,上面是空白的!有幾個小水溝!!!等待出讓。筆者為了詳細了解該地塊,特地前往一探,發現該地塊周圍配套成熟,醫院、學校、商業、銀行,應有盡有, 位置很不錯。


二、附近配套


現在來看看附近的配套!很不錯哦!01交通狀況乘坐12路到糧食儲運站即可到達地塊,也可以乘坐13、14、24、43、102、115路前往梅園小區或者常盛園下車步行幾百米即可到達目的地,交通便利可是一句實在話。


02商業狀況

地塊位于蕪湖主城區,周邊商業配套不少,世紀聯華超市和郵政儲蓄銀行等環繞在側。

而作為家庭日常生活需要,地塊向北,三公裡範圍内,有八佰伴、華強廣場,可以滿足家庭生活購物以及娛樂需求。



03生活配套

而對于日常居住菜市場還是需要的,1908号地塊周邊有長江灣1号菜場與江邊菜場,菜品那是齊全的很,可以滿足你周末想去好好做個料理的心情。




04教育配套


買房很多是為了孩子,所以對于教育配套那是自然關注,1908号地塊教育資源十分豐富,王家巷小學、解放西路小學、二十九中學、二十七中學等學校在其周邊,滿足孩子從小到大的教育。雖然不知道該地塊到底屬于哪個小學,但學校多,可選擇的機會多。

王家巷小學就在常盛園公交站台對面!


解放西路小學在濱江山莊的北面,距離項目地大約1公裡範圍!


05醫療配套

對于買房者來說,都希望自己小區周圍有一座好醫院,1908号就可以滿足這個要求,項目向北2公裡即是弋矶山醫院,也是蕪湖人盡皆知的老牌三甲醫院。


三、項目地塊價值分析

1、1908号地塊位于鏡湖區主城區,周邊配套成熟,是一個成熟的居住之所,地處繁華之所,适宜居住;

2、在該區域,無新房樓盤在售,無競品競争,優勢十分明顯!無競品!無競品!無競品!重要的事情說三遍!

3、該地塊還有250套共計23000㎡限價回購房!250套啊!将近一半!壓力山大!綜合認為:該地塊總體價值不錯,雖然面積較小,但整個絲綢廠地塊面積很大,若是能聯合開發,綜合考慮,那是再好不過的事情了。

當然!各位開發商金主爸爸們肯定有更多的考慮!我們也期待10月10日的土拍。



文章來源:蕪湖樓市資訊

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