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合肥濱投集團拿下龍川路監獄地塊!地塊改造拉開序幕,對标北京798藝術區 學校、博物館、特色商業街全都有~

發布時間:2019-08-16 浏覽次數:558

導讀

8月15日下午,合肥土拍成交6宗地塊,總成交面積514.5505畝,總成交金額219106.8082萬元,合約21.91億元。濱投集團拿下合肥龍川路監獄地塊!地塊改造拉開序幕,對标北京798藝術區 學校、博物館、特色商業街全都有~

具體成交詳情如下:濱投以492萬元/畝競得位于包河區合作化路以西、天堂寨路以南的包河區S1908地塊,總價210449.4084萬元,AB住宅樓面價4099.9795元/㎡,CD住宅樓面價3689.98元/㎡,溢價率0.41% 。10号競買人以100萬/畝競得位于高新區雲飛路以北、文曲路以東的高新區KB2-12号地塊,總價1995萬元,溢價率0%。18号競買人以91萬元/畝競得新站高新區東淝河路以北、銅陵北路以東的新站高新區XZQTD245号地塊,總價236.3998萬元,溢價率0%。66号競買人以100萬/畝競得位于包河區唐模路以西、牯牛降路以南包河區S1906号地塊,總價1300萬元,溢價率0%。98号競買人以100萬/畝競得位于包河區唐模路以西、牯牛降路以南包河區S1905号地塊,總價2544萬元,溢價率0%。99号競買人以100萬/畝競得位于包河區北京路以東、牯牛降路以南包河區S1904号,總價2582萬元,溢價率0%。

濱投集團拿下S1908龍川路監獄地塊濱投奪得濱投以492萬元/畝競得位于包河區合作化路以西、天堂寨路以南的包河區S1908龍川路監獄地塊,龍川裡二期将來,或賣2萬+元/㎡!

地塊位于原合肥監獄(柴油機廠),項目地塊以南就是恒大水晶廣場、濱湖龍川裡、高鐵都市花園等項目,西至白馬尖路,與政務區隻隔着一條金寨路,東至合作化路。


地塊規劃曝光,或将打造合肥798

此前十五裡河片區改造的規劃流出,來看看具體信息:

地址:金寨路以東,合作化路以西、龍川路以北、十五路河以南。

規劃内容和面積:藝術園區184.5畝;雙創園區54.8畝;保留建築改造鄰裡中心62.5畝;回遷安置小區69.8畝,11.6萬方;公園27畝;新建小學53畝。

這裡面就包括11700㎡的美術館、1800㎡的書店、3100㎡監獄主題酒店、還有藝術商店、文坊、生活美學館等。

未來,這裡将變成一個集居住、商務辦公、文創街區等為一體的綜合區,成為合肥名副其實的網紅打卡地,合肥版798藝術街區。

“798”可能許多人并不熟悉,但是提到“北京798”,相信很多人還是知道的。


北京798藝術區位于朝陽區酒仙橋街道大山子地區,故又稱大山子藝術區,原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地,藝術家和文化機構進駐後,成規模地租用和改造空置廠房,逐漸發展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合,形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術聚落” 和“LOFT生活方式”。經由當代藝術、建築空間、文化産業與曆史文脈及城市生活環境的有機結合,798已經演化為一個文化概念,成為了北京都市文化的新地标。


合肥家電博物館方案曝光

此前@合肥高樓迷 曝光了合肥家電博物館方案,從方案可以看出,日後合肥又将增加一處打卡好去處。







圖片來源@合肥高樓迷

另外,有“世界最美15座書店”、亞洲首個“全球年度最佳書店”等美譽的方所書店,在7月16日已正式與包河區簽約。這意味着,方所書店正式落戶合肥!


房荒!131畝居用地有力補倉龍川路


闆塊靠近政務,包括龍川裡、高鐵都市花園等在内的龍川七子部分已經進入尾盤期,區域房源不多。

而包河區S1908地塊包含131畝的居住用地,将釋放出至少1500套房源,對于該闆塊是極大的補充。

同時,S1908地塊規劃了特色街區、學校等配套設施,高鐵都市花園還有較大體量的商業,龍川路闆塊的基礎設施配套日漸完善,對于居住來說更加方便。

緊鄰政務,銜接濱湖和廬陽,區域中有高鐵南站等城際交通樞紐,中央商務區的利好規劃不斷,作為承接以上所有優勢的龍川路闆塊,一舉一動都牽動着購房者的關注。

龍川七子帶來了高品質、相對聚集的居住區和商業,而随着S1908地塊敲定,龍川路的光環在“富人聚集區”的基礎上還要再加一個,那就是“文創中心”。

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